摊开一叠厚厚的设计图纸，项目负责人邹翔在一间办公室内向工地施工人员布置当天的工作任务，研究施工环节遇到的问题，“这是一个高品质科创空间，对建筑质量要求很严，每一个施工细节都不能有丝毫马虎。”这样的讨论情景，每天都会发生。距离这间由板房搭建的办公室约100米处，依据施工蓝图修建的建筑已经从地上“冒”出了一部分。

11月23日上午，成都淮州新城，低缓的浅丘连绵不断，一些建筑从中拔地而起，来来往往的施工车辆进出工地，一股开发建设的浪潮迎面袭来。笔者从成都产业集团下属成都淮州湾科创投资控股有限公司（以下简称“淮州科创”）获悉，落地于此的淮州湾高品质科创空间一期项目已完成基础及地下室施工，正在进行主体结构施工，计划年底完成40%的主体结构施工量，预计2023年投用。

一期项目16万平米

年底主体结构完成40%

每天早晨7点，距离淮州国际会展中心不远处的一片浅丘地带，工人陆续来到工地现场，扫码登记之后，通过人脸识别系统经过安全闸机，然后步入各自的工位。在常态化疫情防控中抢抓工期，作为成都市在建的重点高品质科创空间，淮州湾高品质科创空间施工现场一派忙碌，每天500余名工人现场奋战，按照工程预期，目前在建的一期项目预计2023年投用。

今年6月，淮州湾高品质科创空间一期项目启动建设。23日上午，笔者在项目施工现场看到，一期工程基础及地下室完成施工，主体结构正在崛起，在建的5栋建筑均“冒”出两层结构，其中一栋施工进度最快的楼宇已经建完第5层，即将进行第6层混凝土浇筑。项目上，部分工人在操作钢筋调直机，一条条被拉直的钢筋被捆绑在一起，再由塔吊调运至建筑内的施工点，那里的工人正在进行钢筋绑扎，为混凝土浇灌做准备。

“一期项目占地约95亩，建筑面积约16万平方米，总投资约10亿元，单体最高建筑达96.7米，根据工程进度，年底将完成主体结构施工量的40%，换句话说，每栋建筑都能修到第四层。”项目负责人邹翔说，项目采取依山就势的施工策略，较好地保留了原有地形地貌，建成后更能彰显立体美感。

对标深圳湾科技生态园

打造“投建管运”一体化模式

自成都市在全市启动实施多个高品质科创空间后，淮州湾高品质科创空间项目落地成都淮州新城。笔者从淮州科创获悉，淮州湾高品质科创空间项目总占地面积约400亩，累计建筑面积约67万平方米，总投资约47亿元。该项目共分两期施工，将在淮州新城核心区域打造一个集创新孵化、总部办公、区域配套服务中心、配套酒店、人才公寓及配套商业于一体的高品质科创空间。

在修建淮州湾高品质科创空间前，项目建设单位曾向深圳取经，学习发达城市高品质科创空间的建设运营经验。“科创空间这一物理载体到底应该吸引哪类创业团队落地？招商引资之后，如何更好地给入驻企业和人才提供更优质的资源和服务？如何帮助入驻企业将科研成果更快地在当地落地？我们对这些问题进行了深度思考，深圳湾科技生态园对创业生态的打造和服务体系的搭建值得我们学习。”淮州科创投融资发展部负责人潘亚伟说。

笔者获悉，淮州湾高品质科创空间在企业招引上将与淮州新城的产业定位相契合，主要吸引节能环保、智能制造等领域的企业入驻。在建设方看来，除了对工程进行投资修建外，还会打造专业化的管理运营平台，实现“投建管运”一体化运作。阵地入驻企业发展，将通过搭建政企服务机制，为企业提供“一站式”政务服务、金融服务、人才服务等。

“打造一个引领区域产业升级的新引擎、一个具备国家级科研平台的新空间，一个可纵观全球科技视野的新高地，建成后将作为淮州新城的优质产业载体。”淮州科创投融资发展部负责人潘亚伟介绍了项目定位，他说：“会重点招引龙头企业入驻，吸引产业上下游资源快速集聚，争取国家级先进实验室落地，为周边产业升级提供智力支撑，也会为园区初创型企业和中小企业科研项目落地就近提供标准化厂房。”