近年来，眉山市彭山区人民法院专注涉果农、果园、果商矛盾纠纷化解，护航区域经济发展，助力农民增收致富。2月21日上午，彭山区人民法院法官主动联系社区和涉案果农，通过诉前调解，成功化解了一起涉果树种植土地承包经营权转包合同纠纷案。

经了解，卓某从前承包人手中转包了彭山区江口街道泉水社区20余亩土地用于果树种植，随着道路及天然气管道建设对部分土地的征用、政府对部分租户土地进行变更调整等情况发生，造成实际使用面积减少了5亩左右，现实际种植面积为15亩，其中的变动农户不认可卓某承租，要求初次承租方不得转租给卓某；同时，为与征用土地金额一致，卓某私下提高了部分农户土地租金，造成租地金额不一致。近年来，卓某屡次因土地的变更、转租及租金给付等问题，被农户诉至法院。

为有效化解矛盾纠纷，区法院牵头与所在街道办、社区建立一站式多元解纷调解小组，就此案及其衍生出的土地租赁合同纠纷案件进行了深入分析与研究，并耐心给卓某释法析理，同时，从情、理的角度，结合此前相关已调解的案例，给卓某及其家人做工作，引导其正确合理地维护自身权益。社区负责人也表示，如卓某继续进行土地承包，则严格按照之前法院已调解的约定租金进行给付，若不愿继续承租，社区可以帮忙给租户做工作，完成土地退租相关手续。调解小组的工作有效解决卓某后顾之忧，对此，卓某表示认可，对此次调解表示满意。

下一步，彭山区人民法院将继续聚焦农业产业发展，找准司法服务保障的结合点和发力点，为乡村振兴增添法治动能。